בבקשה לחתום על העצומה

http://www.atzuma.co.il/jermaavak
אנו מבקשים מכם להיכנס לעצומה בקישור זה ולחתום שם.
העתקתי לכאן את התוכן לכל המעוניין.

אנו קוראים לממשלת ישראל ולחברי הכנסת לקחת אחריות !!!

הדירות במדינת ישראל יקרות לא בגלל ביורוקרטיה ולא בגלל סחבת.
 
הדירות יקרות כי המדינה, באמצעות מנהל מקרקעי ישראל, מוכרת את קרקעות המדינה לכל המרבה במחיר!
 

המצב בשכונות דרום מערב ירושלים משקף את המצב במדינה כולה.
 
הציונות המודרנית נאבקה ליישב את עם ישראל בארץ ישראל. לאחר קום המדינה, היה ברור שעל המדינה להקצות קרקע על מנת לספק דיור בר השגה לרבבות עולים חדשים.

כך הוקמו שכונות דרום מערב ירושלים וכך הוקמו שכונות ועיירות בכל הארץ הזאת.


כיום המדינה הפכה לספסרית קרקעות המוכרת את אדמות המדינה לכל המרבה במחיר. מינהל מקרקעי ישראל שיווק לאחרונה מגרש בן 13.6 דונם המיועד לבניית 144 דירות בשכונת עיר גנים בירושלים, בעלות 98 מיליון שקל. כלומר, עוד לפני שהונח בלוק אחד בכל דירה מגולמת עלות של 680 אלף שקל רק לקרקע! במחיר הזה ניתן לבנות דירת 100 מטר מרובע כולל חניון ופיתוח.


 זוג צעיר אינו יכול לרכוש דירה בגלל העלות המופרזת של הקרקע. ילדינו ששירתו בצבא, והגנו על המדינה, עוזבים את העיר ובעקבותיהם עוזבים גם ההורים.

לא ניתן להתעלם מהמצוקות החמורות של שיכוני הגשר ושיכוני הרכבת שמדינת ישראל בנתה לפני חמישה עשורים. מצבם מעורער מבחינה פיזית וחברתית. אלו שיכונים שהמדינה בנתה בחיפזון ובאיכות ירודה ביותר על מנת לקלוט רבבות עולים. בעת רעידת אדמה מבנים אלו יהיו הראשונים שיקרסו.
הגיע הזמן לתקן את פצצת הזמן המתקתקת הזו במסגרת התחדשות עירונית אמיתית. אסור שהמדינה תתנער מהאחריות על שכונות שלמות !!!


הפתרון לשתי הבעיות נמצא בידי המדינה.
 
חובת המדינה לספק קרקע במחיר 0 על מנת לקדם תכניות לבינוי פינוי ולדיור בר השגה לזוגות הצעירים--זהו הבסיס להתחדשות עירונית אמיתית.


אנו יוצאים למאבק על עתיד השכונות שלנו, שכונות נפלאות עם אוכלוסיה מגוונת--. התחדשות השכונות שלנו תתרום להתחדשות העיר ירושלים.
 על המדינה להוכיח שהזכות לחיות בירושלים אינה שמורה רק לתושבי חוץ עשירים!
 אנו קוראים לנבחרי הציבור לקדם את האתגר הציוני של המאה ה 21 --התחדשות עירונית אמיתית!

 בכבוד רב. תושבים למען התחדשות שכונות דרום מערב ירושלים וכלל אזרחי ישראל.

טקס הנחת פינה לפרויקט לפרויקט "מורדות גנים"

היכונו , היכונו !!!!
ביום שני , 11 ביולי , שעה 18:00 , 
נקיים טקס הנחת אבן פינה

 לפרויקט התחדשות עירונית
"מורדות גנים"

המיועד לבינוי פינוי ולזוגות צעירים .

תשריינו ביומן

הטקס יתקיים במורדות רחוב קוסטה ריקה
הוראות הגעה בהמשך
בברכה...

התנגדות לתכניות בנייה במורדות מלחה, מורדות משואה ועמק כרמית

      

                    לכבוד

ועדת התכנון המקומית בעיריית ירושלים

ועדת התכנון המחוזית במשרד הפנים

הנדון:  התנגדות לתכניות בנייה במורדות מלחה, מורדות משואה ועמק כרמית

אני הח"מ .…...................…, ת.ז. ........................…..., טל: ..……........................

הגר ב ................................................................................................................

מגיש בזאת את התנגדותי לתכניות שבנדון מהסיבות הבאות:

1.שכונות דרום מערב ירושלים עוברות תכנון אינטנסיבי שיקבע את פניהן בעשורים הבאים. קיימת הזדמנות ליצור התחדשות מעמיקה של השכונות על בסיס קליטת צעירים והחלפת בנייני השיכונים הישנים והמוזנחים במבנים ראויים. תכנון אזור דרום מערב העיר חייב לתת עדיפות עליונה להתחדשות זו על פני תכניות אחרות.

2. הפרויקטים בעמק כרמית מורדות משואה ומורדות מלחה מתוכננים כמתחמים מנותקים לדיור יוקרה ולא יוסיפו דיור בר השגה לזוגות הצעירים שהעיר כה זקוקה להם. פרויקטים אלו אינם תורמים לחיזוק השכונות הקיימות. נהפוך הוא, הם מחלישות את האזור ע"י העמסה של מערכת הכבישים. אנו קוראים לדחיית תכניות אלה.

3. תכנון דרום מערב העיר חייבת להתמקד בשטחי קרקע הצמודים לאזורים הזקוקים להתחדשות מעמיקה על מנת ליצור את השינוי הדרוש. אנו מזהים שטחים מופרים בוואדי אסבסטונים, במורדות רחוב קסטה ריקה ובמורדות רחוב שטרן כאתרים המתאימים להתחדשות עירונית מעמיקה. האתרים צמודים לאזורי מגורים בעלי מצוקות חמורות עם בניינים שאינם עומדים בתקני העמידות כנגד רעידות אדמה . יש ליעד שטחים אלו לפרויקט גדול של בינוי פינוי ודיור בר השגה שייתן מענה  בצורה רצינית למצוקות השכונות הסמוכות. אמנם וואדי אסבסטונים מסומן כיום כשטח ציבורי פתוח (שצ"פ) בטיוטה של תכנית אב ירושלים 2000 אך אותה תכנית טרם הופקדה ואינה מחייבת. עד לפני שלוש שנים מנהל מקרקעי ישראל אף קידם שם תכנית לבניית 600 יחידות דיור יוקרתיות.

4. מורדות מלחה ומורדות משואה הם שטחים פתוחים בעלי איכויות נופיות וסביבתיות. בעבר מורדות מלחה ומשואה אף היו מוגדרים כשטחי טבע לאומיים. מורדות מלחה ומורדות משואה הם חלק מנוף אגן נחל רפאים ומשיקים לגן המטרופוליני. יש לשמר אותם כחלק אינטגרלי מאגן נחל רפאים. יש ליעד אותם כשטחים ציבוריים פתוחים.

5. יש לשמר את ייעודו של עמק כרמית כשטח חום למבני ציבור. עמק כרמית צריך לשמש כעתודת קרקע חשובה שתספק מענה לצרכים של אלפי תושבים שייקלטו בדרום מערב העיר במסגרת התחדשות עירונית.

6. את הציפוף המקסימלי שניתן להשיג בשכונות דרום מערב העיר יש לקבוע על סמך תכנית תחבורה ציבורית מקיפה, וללא המגבלות של תחבורה פרטית וחניית רכבים כפי שנעשה בערים מתקדמות בעולם. ברובע מנהטן בעיר בניו יורק , הרובע עם צפיפות האוכלוסין הגבוהה בארצות הברית ואחד הרבעים היוקרתיים בעולם, 72 אחוז מהאוכלוסייה נוסעת מידי יום לעבודה בתחבורה ציבורית.77 אחוז מהתושבים במנהטן אינם בעלי מכונית.

7. אנו קוראים לוועדות התכנון להכריע בין בניית מתחמי מגורים לדירות יוקרה באופן שיביא להמשך נטישת העיר ע"י הצעירים והוריהם לבין התחדשות עירונית מעמיקה בשכונות דרום מערב העיר שתחזק את העיר כולה.

 בנוסף ברצוני לציין כי:

.......................................................................................................................................................

.......................................................................................................................................................

התנגדותי זו נתמכת בתצהיר שצורף להתנגדות "תושבים למען התחדשות שכונות דרום מערב ירושלים"

תאריך: .....................                                                               חתימה: ...........................

מכתב לממשלת ישראל ולחברי הכנסת

המאבק על הקצאת קרקעות מדינה

להתחדשות עירונית

שרי ממשלת ישראל וחברי הכנסת התעוררו

בשכונות דרום מערב ירושלים כ-4,000 יחידות דיור בשיכוני גשר ובשיכוני רכבת שמצבם הפיזי והחברתי מעורער . בנוסף לכך עקב מחירי הדיור הגבוהים הצעירים שגדלו בשכונות עוזבים את ירושלים ובעקבותיהם ההורים.

הציונות המודרנית נאבקה ליישב את עם ישראל על בארץ ישראל. לאחר קום המדינה, היה ברור מאליו שהמדינה מקצה קרקע במחיר 0 על מנת לספק דיור בר השגה לרבבות עולים חדשים. כך הוקמו שכונות דרום מערב ירושלים וכך הוקמו שכונות ועיירות בכל הארץ הזאת. כיום המדינה הפכה לספסרית קרקעות המוכרת את אדמות המדינה לכל המרבה במחיר.  זוג צעיר אינו יכול לרכוש דירה בגלל העלות המופרזת של הקרקע. ילדינו ששירתו בצבא, והגנו על המדינה, עוזבים את העיר ובעקבותיהם הוריהם.

לא ניתן גם להתעלם מהמצוקות החמורות של שיכוני הגשר ושיכוני הרכבת שמדינת ישראל בנתה לפני חמישה עשורים. מצבם מערער גם פיזית וגם חברתית. את השיכונים המדינה בנתה בחיפזון ובאיכות ירודה ביותר על מנת לקלוט רבבות עולים. בעת רעידת אדמה מבנים אלו יהיו הראשוני שיקרסו. הגיע הזמן לתקן את העוול הזה במסגרת התחדשות עירונית אמיתית. אסור שהמדינה תתנער מהאחריות על שכונות שלמות.

הפתרון לשתי הבעיות נמצא בידיים של המדינה.

המדינה חייבת לספק קרקע במחיר 0 על מנת לקדם תכניות לבינוי פינוי ולדיור בר השגה לזוגות הצעירים. שני הנושאים הללו הם הבסיס להתחדשות עירונית אמיתית.

אנו יוצאים למאבק על עתיד השכונות שלנו, שכונות נפלאות עם שורשים, אשר חיים בהם אנשים מכל הזרמים. התחדשות השכונות שלנו תתרום להתחדשות העיר ירושלים.

אנו מאמינים שהמאבק שלנו יתפשט לכל חלקי הארץ. צו השעה להחזיר את אימון הציבור בכוונת המדינה , לספק דבר כה בסיסי, קרקע לדיור הולם לזוגות צעירים ולהתחדשות השכונות. הזכות לחיות בירושלים אינה שמורה רק לעשירים.

אנו קוראים לנבחרי הציבור לקדם התחדשות עירונית אמיתית ע”י הקצאת קרקעות במחיר 0 . התחדשות עירונית זו היא אתגר ציוני של המאה ה 21 !!!

בכבוד רב.    תושבים למען התחדשות שכונות דרום מערב ירושלים

מכתב לראש העיר

המכתב הבא נשלח לראש העיר השבוע:

המאבק להתחדשות עירונית

בשכונות דרום מערב היער

לכבוד

ראש העיר ניר ברקת

ככר ספרא ירושלים

תכניות לאלפי יחידות דיור יוקרה נמצאות בשלבי תכנון מתקדמים בעיריית ירושלים. מדובר בתכניות למורדות מלחה , מורדות משואה ועמק כרמית. אנו תושבי שכונות דרום מערב ירושלים מתריעים על כך שתכניות אלו אינן תורמות להתחדשות עירונית בשכונות הקיימות. להפך, תכניות אלו תופסות נתח נכבד מכמות הדירות שהאזור יכול לשאת ומסיתות את מוקד התכנון מהתחדשות עירונית של השכונות הקיימות. יתכן שדירות יוקרה ימלאו את קופת העירייה במיסי  ארנונה גבוהים, אך בטווח הארוך העיר תפסיד דור המשך של צעירים שגדלו פה וצעירים שרוצים להתיישב בירושלים. בפועל נשאר עם אלפי דירות בשיכונים שמצבם החברתי והפיסי מערער. אנו תושבי דרום מערב העיר יוצאים למאבק על עתיד השכונות שלנו. אנו נאבק על הקצאת קרקעות מדינה לטובת התחדשות עירונית.

ניתן לתכנן אחרת. ניתן ליצור התחדשות עירונית איכותית בשכונות דרום מערב ירושלים. אנו קוראים שתשקול מחדש את תכנון דרום מערב העיר.

אנו קוראים לך להוביל התחדשות אמיתית לדרום מערב ירושלים.

הרקע למאבק

שכונות דרום מערב ירושלים עוברות תכנון אינטנסיבי שיקבע את פניהן לעשורים הבאים. קיימת הזדמנות ליצור התחדשות מעמיקה של השכונות על בסיס קליטת צעירים והחלפת בנייני השיכונים העגומים במבנים ראויים.

הציונות המודרנית נאבקה ליישב את עם ישראל על אדמת ארץ ישראל.

לאחר קום המדינה, היה ברור מאליו שהמדינה מספקת קרקע במחיר 0 על מנת לספק דיור בר השגה לרבבות עולים חדשים. כך הוקמו שכונות דרום מערב ירושלים.

כיום המדינה הפכה לספסרית קרקעות המוכרת את אדמות המדינה לכל המרבה במחיר.  זוג צעיר אינו יכול לרכוש דירה בגלל העלות המופרזת של הקרקע. לכן ילדינו ששירתו בצבא, והגנו על המדינה, עוזבים את העיר ובעקבותיהם הוריהם.

לא ניתן להתעלם מהמצוקות החמורות של שיכוני הגשר שמדינת ישראל בנתה לפני חמישה עשורים. מצבם קשה מאוד גם פיזית וגם חברתית. את שיכוני הגשר המדינה בנתה בחיפזון ובאיכות ירודה ביותר על מנת לקלוט רבבות עולים. הבניינים אינם עומדים בתקני העמידות כנגד רעידות אדמה. הגיע הזמן לתקן את העוול הזה במסגרת התחדשות עירונית אמתית.

הפתרון לשתי הבעיות נמצא בידיים של המדינה.

המדינה חייבת לספק קרקע במחיר 0 על מנת לקדם תכניות לבינוי פינוי ולדיור בר השגה לזוגות הצעירים.

אנו יוצאים למאבק על עתיד השכונות שלנו, שכונות נפלאות עם שורשים, אשר חיים בהם אנשים מכל הזרמים. התחדשות השכונות שלנו תתרום להתחדשות העיר ירושלים.

הדרישה הבסיסית של  המאבק

שמדינת ישראל תספק קרקע במחיר 0 לתכניות בינוי פינוי ולדיור בר השגה בשכונות דרום מערב ירושלים.

עקרונות המאבק

1.                 התחדשות עירונית אמתית ע"י חיזוק השכונות הקיימות.

2.                 הקצאת קרקע לתכניות בינוי פינוי ודיור בר השגה.

3.                 הקפאת תכניות לדיור יוקרה שהם מנותקות מהשכונות הקיימות

4.                 בנייה המושתתת על עקרונות הקיימות.

5.                 הכנת תכנית לתחבורה ציבורית שתאפשר ציפוף (תוספת של הרבה דירות).

התייחסות מעשית לתכנון דרום מערב העיר

1. יש להקצות קרקע במורדות רחוב קסטה ריקה ומורדות רחוב שטרן לפרויקטים של בינוי פינוי ודיור בר השגה. במורדות רחוב שטרן ובמורדות רחוב קסטה ריקה ישנם שטחים שנוצרו מפסולת בניה ואין להם שום איכות סביבתית. שטחים אילו צמודים לשכונות רחוב שטרן ולעיר גנים והם מתאימים לפרויקטים של בינוי פינוי ודיור בר השגה שיוכלו להשתלב עם השכונות הקיימות ולחדש אותם.

2. יש לבטל את תכניות מורדות משואה, מורדות מלחה, ועמק כרמית התופסות אחוז ניכר מקיבולת האזור לבנייה חדשה. מורדות משואה ומורדות מלחה מתוכננות על אזור עם טופוגרפיה קשה. הדירות המתוכננות שם יהיו יקרות ואינן מיועדות לזוגות צעירים. שני הפרויקטים מנותקים לגמרי מהשכונות הסמוכות. ואינם תורמים להתחדשות השכונות הקיימות. מורדות מלחה ומורדות משואה הם חלק מהנוף של אגן נחל רפאים ומשיקים לגן המטרופוליני. יש לשמר אותם כחלק אינטגרלי מאגן נחל רפאים. יש לשמר שטחים אלו כשטחים ירוקים וליעד את מורדות רחוב קסטה ריקה ומורדות רחוב שטרן כשטחים למגורים.

3. בוואדי אסבסטונים בצמוד לדרך קוליץ ישנו מגרש גדול ששטחו כ 10 דונם. המגרש מוגדר כשטח חום למבנה ציבור ומשויך לתיכון לאומנויות ומדעים. חלק מהמגרש משמש כחניון ענק. חלק מהמגרש עומד ריק וסופח לתיכון לפני מספר שנים ללא ידיעת הציבור. אין הצדקה שמגרש גדול כל כך ישויך לבית ספר עם 200 תלמידים. אין הצדקה שמגרש גדול ישמש כמגרש חניה כשיש צורך חיוני לקרקע לבניית דירות. יש לנתק את השטח מתחום התיכון וליעד אותו לקרקע לבנייה.

4 .יש לבטל את תכנית כרמית היושבת על מגרש המיועד למבני ציבור ולחקלאות. שכונות דרום מערב העיר צריכות לעבור ציפוף ולקלוט אוכלוסייה צעירה שתזדקק לשטחים למבני ציבור. אסור לשנות את היעוד של עמק כרמית משטח למבני ציבור לשטח לדיור. יש לשמר את היעוד הקיים.

5. יש לפתח תכנית לתחבורה ציבורית שתיצור נגישות מקסימלית ללא רכב למוסדות ציבור ולמרכזי מסחר בתוך השכונות ובין השכונות לצירים ראשיים. יש לבחון תכניות מהסוג CAR2GO המייעלות את השימוש ברכב פרטי ומפחיתות את נפח המכוניות הנמצאות בשכונות. תכנית תחבורה חכמה המבוססת על תחבורה ציבורית תאפשר ציפוף מקסימלי של האזור יחד עם איכות חיים גבוהה. ברובע מנהטן בעיר בניו יורק , הרובע עם צפיפות האוכלוסין הגבוהה בארצות הברית ואחד הרבעים היוקרתיים בעולם, 72 אחוז מהאוכלוסייה נוסעת מידי יום לעבודה בתחבורה ציבורית.77 אחוז מהתושבים במנהטן אינם בעלי מכונית. השלמת הרכבת הקלה והארכת תוואי הרכבת להדסה עין כרם תיצור עמוד שדרה של מערכת לתחבורה ציבורית המונית שתשרת אוכלוסייה גדולה.

6. על בסיס תכנית לתחבורה ציבורית מקיפה יש לקבוע את הציפוף המקסימלי שניתן להשיג בשכונות דרום מערב העיר, ללא האילוצים הנובעים מהדרישות הנרחבות של התחבורה פרטית: הרחבת כבישים וחניוני רכב במקום בתים ושטחים ציבורים.

לסיכום

ניצבת לפנינו הזדמנות לתכנן את דרום מערב העיר עם צפיפות אוכלוסין גבוהה, אך עם אוכלוסייה צעירה, עם רצף דורות ועם  שטחים פתוחים איכותיים עם מבני ציבור ראויים ועם מערכת תחבורה ציבורית איכותית.  מדינת ישראל תיקח אחריות ותחליף את השיכונים המוזנחים בשיכונים ראויים הבנויים על פי עקרונות הקיימות ועל פי תקני העמידות כנגד רעידות אדמה . ניצבת לפנינו הזדמנות ליצור רובע לדוגמה. מאידך תכנון מתחמי דירות לעשירים תעקר את השכונות מהחיוניות שלהן, ואף תגביר את תופעת מתחמי הרפאים כדוגמת כפר דוד וימין משה.

בכבוד רב.     

תושבים למען התחדשות שכונות דרום מערב ירושלים

ברוכים הבאים לבלוג החדש

בשם מייק לייטר
וכל אלה ששותפים לתהליך ולמאבק

בבלוג זה אפרסם את הדעות, התקדמויות ומהלכים בנושא -
ההתחדשות העירונית בדרום מערב ירושלים.

בעוד שבוע ננסח מכתב ראשון בעזרת עורך דין.
בינתיים ניתן להירשם ולקבל עדכונים לאימייל.

אנסה למצוא דרך לקשר בלוג זה לפייסבוק בצורה אלגנטית.

שיהיה לנו בהצלחה.